这篇文章基于卖方视角，下面说的“我方”就是卖方。帮助卖家了解买卖货物合同（特别是定作/定做货物、一般包含简单安装）中的最容易出现纠纷的要害。事先注意可以为后期处理获得更多主动权，以及如何通过合同的重要...
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货物买卖合同谈判，卖方争取利益最大化条款的要点
签合同的目的，是把双方的意见落到纸面上，把合意固定下来。签署合同的前后，都有需要注意的要点。 之前曾经写过一篇公司合同归档的提示，这次来说合同签订时的问题。也就是对于卖方公司，合同条款怎么设置、怎么争...
商业地产租赁合同，常见的纠纷和应对（租户起诉）
本篇从房租户（承租方）起诉的原因展开，但同样是房东方需要注意的问题。 租赁合同本来正常履行着，但租户起诉时，意味着某些事情已经发生了根本性的变化，租户已经不能经营，或者租户已经失去了继续经营的想法。 ...
商业地产租赁合同，常见的纠纷和应对（房东起诉）
商业地产最常见的业务形式，当属商铺租赁。 但是商业房地产的租赁，要比住宅租赁麻烦的多，发生纠纷的原因也花样百出，比起住宅租赁，它们矛盾集中、关系复杂、周期长、金额大。 从法院收案量的水涨船高，也能看出...
超生而且借户生子，儿女遗产纠纷怎么破局
超生，是一个符合我国国情的特色词语。政策和部分群众强烈的生育愿望，会在矛盾中发展出路，比如借户生子这一招。 超生的孩子，登记到其他生育名额夫妻的户口本里，忽悠一下政府，避免很多麻烦。 但当父母一方身故...
劳动合同离职补偿怎么要，能要到N还是2N
离职补偿，是劳动合同法对员工保护的规定。但很多人对自己能拿到多少补偿、怎么拿到补偿，都还有不少误解。工作N年对应N个月工资金额的补偿，但是离职时，员工应该拿N、N+1？还是2N，或者2N+1，又或者是...
无固定期限的长期劳动合同怎么签，签不成的后果是什么
“无固定期限”等于长期合同，当然对员工有利。但实际情况是，很多员工签了两次固定期，还在签第三次、第四次。虽然劳动合同法有规定，但该怎么用，能用到什么程度，很多人都不清楚。 无固定期限的长期为什么有利？...
商业地产租赁，突出风险点的裁判总结（下）
上一篇总结，从法院裁判的角度，审视了商业地产租赁最突出的风险点。 而这篇内容同样从法院裁判案例出发，就商业地产租赁合同如何回避各类风险、一旦出现风险后如何减少损失，以及对发生争议后一些具有普遍性的明显...
商业地产租赁，突出风险点和裁判观点（上）
近年经济环境的变动，自然对商业地产租赁产生不小的影响。在法律的角度，我们更重视商业租赁合同的风险评估。总结风险的方式，最好的方式就是参考类似纠纷的结果。 直接从法院的视角切入，是一个更能反应问题的裁判...
借名买房还能做吗，法院判决态度如何
借名买房，肯定涉及《房产代持协议》和限购政策两方面问题，如果发生纠纷到法院，还面临着公序良俗原则的挑战。从宏观调控到政策红线，似乎都将借名买房当作不合理的购房需求。 这件事情的吸引力就在于，如果任何一...