所谓执行难,主要有两个方面。 一方面是财产线索,费了很大力气才能获得财产线索;而另一方面,在被执行人有很多债权 …
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商业租赁合同签订前的审查要点
这一篇要点总结不仅有法院观点总结,还包含了律师视角。两者合一不仅囊括了商业租赁中高频发生的问题,还披露了最容易 …
商业地产租赁合同,常见的纠纷和应对(租户起诉)
本篇从房租户(承租方)起诉的原因展开,但同样是房东方需要注意的问题。 租赁合同本来正常履行着,但租户起诉时,意 …
商业地产租赁合同,常见的纠纷和应对(房东起诉)
商业地产最常见的业务形式,当属商铺租赁。 但是商业房地产的租赁,要比住宅租赁麻烦的多,发生纠纷的原因也花样百出 …
商业地产租赁,突出风险点的裁判总结(下)
上一篇总结,从法院裁判的角度,审视了商业地产租赁最突出的风险点。 而这篇内容同样从法院裁判案例出发,就商业地产 …
商业地产租赁,突出风险点和裁判观点(上)
近年经济环境的变动,自然对商业地产租赁产生不小的影响。在法律的角度,我们更重视商业租赁合同的风险评估。总结风险 …
借名买房还能做吗,法院判决态度如何
借名买房,肯定涉及《房产代持协议》和限购政策两方面问题,如果发生纠纷到法院,还面临着公序良俗原则的挑战。从宏观 …
商业地产租赁合同,房东/出租人面临的常见风险处理(含疫情不可抗力)
租赁发生纠纷,如果没可能再继续履行合同,那很多租赁合同约定的解除条款就会派上用场。 不仅如此,商户还会根据政策 …
疫情不可抗力导致不能经营,租赁合同纠纷法院怎么判
疫情是近年来最常见的不可抗力。租户无法经营导致拖欠租金、要求解除合同之类情况多不胜数。 本文整理提炼了疫情下各 …
强制执行房产,司法拍卖流程一定要这样做
既然已经准备司法拍卖,恭喜着你在判决前查封到了对方的房产,这是关键一步,不知多少人在判决后被财产线索难住,最终 …